Affitti di vacanze
nei Pirenei nei pressi di Lurdes

Nota 2008
Condizioni generali d'affitto

Li raccomandiamo di bene leggere tutte le condizioni generali. La presente scheda espone nei dettagli le condizioni del contratto e risponde alle domande che sono più spesso poste dai villeggiante. Non esitate a contattarli se necessario.

Il contratto di prenotazione

Subito dopo la ricezione del contratto per via postale, un appello telefonico, un fax o un e.mail verso il proprietario saranno molto apprezzati per essere al corrente del seguito che riservate alla proposta. In seguito, il rinvio al più presto del contratto firmato accompagnato dalla rata facilita la gestione degli affitti.

Nel caso o non desiderereste dare seguito, grazie anche di prevenirli, e rinviarci le due copie del contratto non firmate da voi. È molto importante.

La rata può essere versata da assegno bancario, da trasferimento bancario (in questo caso, chiederci una R.I.B.), mandato postale o con conti - assegni vacanze ANCV (ANCV soltanto).

Per quanto riguarda i villeggiante stranieri, la migliore soluzione (poiché normalmente senza spese) sembra essere quella del trasferimento bancario. A tal fine uniamo la nostra R.I.B (rilevamento d'identità bancaria) ai contratti fuori Francia, come pure la R.I.P. (rilevamento d'identità postale) dell'assicuratore per quelli che desiderano garantire un eventuale annullamento.

Una ricevuta di pagamento della rata potrà essere stabilita dal proprietario su domanda ed essere trasmessa all'inquilino.

L'assegno bancario corrispondente alla rata sarà inscatolato dal proprietario matrici ritorno del contratto. Il ritiro sul conto bancario dell'inquilino conferma la sua percezione e convalida così il contratto. Una ricevuta di ritorno può essere anche stabilita dal proprietario su domanda.

Gli annullamenti

Gli articoli 4 e 5 delle condizioni generali instaurate dalla Federazione nazionale dei filoni della Francia (al retro del contratto) definiscono le situazioni d'annullamento, occorre prendere conoscenza attentamente:

- Un'assicurazione annullamento del vostro soggiorno è proposta. È unita alla spedizione dei contratti. L'inquilino indicherà al proprietario per informazione (menzione prestampata al fondo del contratto) se ha sottoscritto o no a quest'assicurazione. Vi consigliamo vivamente di sottoscriverla.

- Nel caso d'annullamento - da parte dell'inquilino - che interviene più di un mese prima del periodo d'affitto e qualunque ne sia la ragione, il primo passo per l'inquilino consiste nel prevenire il proprietario affinché renda nuovamente libero il periodo annullato. La nuova sistemazione, così effettiva, comporterà la restituzione della rata all'inquilino iniziale. Così non nuova sistemazione, il proprietario è legittimato tuttavia di conservare la rata.

- Nel caso di un annullamento - da parte dell'inquilino - che interviene tra il mese che precede l'affitto, il primo passo per l'inquilino consiste nel prevenire il proprietario affinché renda nuovamente libero il periodo annullato. La nuova sistemazione, così effettiva, comporterà la restituzione della rata all'inquilino iniziale. Così non nuova sistemazione, il proprietario conserverà la rata e l'inquilino iniziale dovrà regolare il saldo dell'affitto (deduzione fatta delle spese di consumi incluse).

Vivamente è di conseguenza raccomandato all'inquilino di sottoscrivere l'assicurazione annullamento. L'assicuratore gli rimborserà, se le condizioni del contratto d'assicurazione sono soddisfatte, la rata ed il saldo.

L'orario d'arrivo nel filone

Gli orari di arrivi indicati sul contratto sono imperativi. Tuttavia, un primo contatto telefonico la vigilia dell'arrivo ed un'informazione nella mattina del giorno d'arrivo permetterà di organizzare meglio la vostra accoglienza in funzione dei termini di strada e della disponibilità dell'alloggio.

A tal fine vi raccomandiamo di notare il vostro numero d'apparecchio mobile sul contratto, affinché possiamo, se necessario, prendere contatto con voi che dura il vostro tragitto. Importando.

L'orario di partenza in fine di soggiorno

In fine di soggiorno, il filone dovrà essere imperativamente disponibile all'ora indicata sul contratto, cioè generalmente alle 10. La nostra organizzazione (interventi di manutenzione interni ed esterni, sistemazioni specifiche….) tiene conto di quest'orari. Con riserva di disponibilità, un personale di famiglia potrà essere messo a disposizione degli inquilini in corso o in fine di soggiorno a loro spese, per i lavori correnti di famiglia. (A negoziare all'inizio di soggiorno)

La capacità del filone della Francia ed il suo montaggio

Il numero massimo di persone che appaiono sul contratto non può essere superato. Corrisponde alla sistemazione dei locali ed alla sua strumentazione. Non possiamo accettare un'occupazione supplementare né nell'alloggio né a prossimità sotto forma di camping. Ad eccezione di letti di bambini, il cambiamento di montaggio dei mobili non sarà possibile. Strumentazioni per bambini in età bassa potranno essere messe a disposizione su domanda prélable (lire italiane, sedie, ecc.…)

Il telefono

Un telefono fisso (su elenco rosso) è a disposizione gratuita certamente per la ricezione dei vostri appelli e per un elaboratore eventualmente. I vostri appelli eventuali verso l'esterno saranno dedotti da metro e riflessi. Potete anche utilizzare una carta che vi permette di trasferire il costo dei vostri appelli sul vostro numero domicilio. (Vedere télécom prima del vostro soggiorno)

Benché a vista dei relè, i telefoni mobili “non passino„ sempre perfettamente negli alloggi. La rete ARANCIONE è quasi efficace all'interno degli alloggi, per gli altri, egli occorre andare all'esterno. La ricettività degli apparecchi mobili evolve ed attendiamo prossimamente un miglioramento.

Vi consigliamo di lasciare ai vostri parenti il numero del posto fisso del filone. (Appare sul contratto)

I panni e la biancheria di toeletta

Il alèses sono sostituiti in occasione di ogni cambiamento d'occupante, ma la fornitura dei panni e della biancheria di toeletta non fa parte del contratto. Tuttavia, i panni e coperture di traversins e di cuscini potranno essere forniti piegati su domanda. La biancheria di toeletta potrà anche essere fornita (1 guanto, 1 asciugamano e 1 asciugamano da bagno per persona) per un soggiorno lungo, saranno sostituiti, alla domanda senza supplementi di prezzo.

La domanda di fornitura dei panni e (o) biancheria di toeletta potranno essere realizzate in occasione della firma del contratto. Potrà se necessario farsi anche per telefono alcuni giorni prima dell'arrivo nel filone.

Gli animali di società

Un gatto, o un cane di piccola dimensione potranno, con riserva, essere accettati senza supplemento tariffario. Non possiamo ammettere più cani di troppo grande dimensione. Ci rammarichiamo, ma l'esperienza li ha conducono per questo tipo d'animale a sistemarli al parere dei proprietari che non accettano più gli animali. A negoziare a caso per caso.

La tassa di soggiorno

La tassa di soggiorno forfettario è inclusa nell'importo dell'affitto e non avrete nulla da regolare a questo scopo. (A titolo indicativo, l'importo che avreste dovuto regolare se questa tassa forfaitisée ed inclusa sarebbe calcolato come segue secondo le basi della multa: 0,55 € alla notte e per persona)

L'accoglienza

Saremo, noi anche o i nostri parenti, presenti in occasione del vostro arrivo per accoglierli e facilitare il vostro impianto.

Saremo anche, se lo desiderate, a vostra disposizione per fornire informazioni sulle attività locali, nei siti pyrénéens e sulle numerose vie di escursioni alla partenza degli alloggi. Un opuscolo d'accoglienza vi fornirà informazioni sull'essenziale che riguarda il vostro soggiorno (modalità pratiche, villaggio, turismo locale ed attività diverse….).

La presa di possesso dell'alloggio

Una scheda semplificata vi permetterà di effettuare facilmente le formalità contrattuali (Inventario dei luoghi, dipeso dai consumi, pagamento del saldo dell'affitto e riduzione del deposito di garanzia).

Il deposito di garanzia può farsi sotto forma d'assegno o in contanti contro ricevuta. Sarà conservato dal proprietario e ripristinato in cambio dell'alloggio così com'è iniziale e del regolamento degli eventuali complementi, il giorno della partenza.

Un segno di benvenuto vi è riservato (specialità locale o attenzione fiorita, secondo le stagioni).

I supplementi eventuali da regolare in fine di soggiorno

Gli usi correnti medi sono inclusi nella tariffa del contratto. Di norma, non ci sono supplementi di gas “tra due laminatoi„ o d'elettricità “filone dall'alto„ e “Fournière„ per l'acqua calda, l'utilizzo corrente entrando generalmente nelle multe.

Dovrete dunque regolare in fine di soggiorno:

Eventualmente le spese di riscaldamento. (Ripercussione dei costi unitari del momento dei consumi), cioè:

- 0,09 €/Kw per la FOURNIERE, (base ottobre 06)
- 13,90 €/U% di gas cisterna per TRA DUE LAMINATOI (base luglio 2005)
- 0,063 €/Kw (notte) e 0,103 €/Kw (giorno) per il FILONE DALL'ALTO (base ottobre 06)

Eventualmente, gli appelli telefonici verso l'esterno: 0,25 €/impulsion

Eventualmente, la messa a disposizione di panni e coperture (10 € per letto, e di biancheria di toeletta 5 €/personne)

Notasti: La fornitura del legno secco (scomposto, tagliato a dimensione e messi sotto riparo) per i camini/inserzioni è compresa nel contratto. L'impiego dimostra comme l'utilizzo medio non superi 1 m3 /semaine. Se necessario, una necessità supplementare potrà essere negoziata con il proprietario.

Il consumo d'acqua per uso domesticoo e sanitaria come pure quella del gas/cucina è compresa nella tariffa.

Il filone deve essere ripristinato famiglia fatta. Possibilità fare fare la famiglia da un fornitore: (La fournière: 20 €.  Tra due laminatoi: 25 €.  Il filone dall'alto: 30 €)

I giustificativi

Una fattura dettagliata vi sarà consegnata in fine di soggiorno. Potrà se necessario essere unita a qualsiasi domanda di prestazione di vacanze.

In fine di soggiorno li forniremo se necessario, i diversi documenti che consegnerete il giorno d'arrivo, in previsione del rilascio di attestati del soggiorno effettuato.

Da notare che alcuni giustificativi destinati ai pagamenti di assegnazioni vacanze, devono essere firmati dall'antenna dipartimentale dei filoni della Francia. Informate prima.

Informate certamente i vostri diritti a prestazioni. I passi sono generalmente da effettuare prima del soggiorno e secondo il vostro caso, presso la cassa di assegni familiari, della reciprocità sociale agricola, del vostro Comitato d'impresa, della vostra mutua e dei diversi servizi sociali da cui dipendete.

Informate dunque bene poiché le assegnazioni non sono sempre legate ai redditi, ma sono generalmente attribuite soltanto per soggiorni in alloggi autorizzati o labellisés. (Nostri Gîtes della Francia rispondono a queste due condizioni).

Vi desideriamo un soggiorno molto piacevole